Tham rẻ bị lừa khi mua phải đất “ảo”tại tổ 14 phường Yên Nghĩa

Theo đơn tố cáo của ông Đỗ Văn V gửi đến báo điện tử VOV, do có nhu cầu mua đất đai để ở, ông đã được Lưu Đình Dư, tại tổ 14 phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội đứng ra mô giới mua bán đất đai với Hoàng Anh Đức ở Cao Xá – Lâm Thao – Phú Thọ, tuy nhiên mảnh đất mà mô giới Lưu Đình Dư và chủ đất Hoàng Anh Đức chỉ cho ông hoàn toàn là “ảo”, bởi số thửa bản đồ ghi trên sổ đỏ nằm cách xa mảnh đất ông được chủ đất chỉ hàng chục mét.

Bìa sổ đỏ mang tên Hoàng Anh Đức.

“Tôi được anh Dư giới thiệu cho mảnh đất thuộc tờ bản đồ số 04, thửa đất số 59-2, tại địa chỉ Hòa Bình, phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội, thuộc sở hữu của anh Hoàng Anh Đức ở Cao Xá – Lâm Thao – Phú Thọ, sổ đỏ mang số BA 906199, với diện tích 50,9m2. Tại đây tôi và anh Dư cùng anh Hoàng Anh Đức (chủ đất) có làm một hợp đồng nhận tiền đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tôi có đặt cọc 25.000.000 đồng cho anh Hoàng Anh Đức để làm tin. Hai bên thống nhất sẽ mua bán mảnh đất trên. Tuy nhiên, sau đó tôi có tìm hiểu và được biết thửa đất số 59-2, tờ bản đồ số 04 không phải số thửa như ghi trên sổ đỏ, mà thực chất đây là thửa đất số 68”, ông V cho biết.

Cụ thể, theo ông  V, ông được chị Trang cán bộ địa chính phường Yên Nghĩa xác nhận, cho biết thửa đất số 59-2 là của gia đình ông Nguyễn Văn Thuyên, thửa đất này có các mặt tiếp giáp với gia đình ông Đỗ Văn Duyên, Đỗ Văn Đích, Nguyễn Khánh Trường và đối diện là nhà bà Đỗ Thị Thúy Long và Trình Bá Dũng; Còn thửa đất số 68 là của bà Nguyễn Thị Oanh bên có các mặt tiếp giáp với gia đình bà Hoàng Thị Vi, Ông Trần Văn Thiềng và đối diện là nhà Vũ Dương Quế.

Trước những thông tin cán bộ địa chính cung cấp, ông đã trực tiếp xác minh thì thửa đất số 59-2 tờ bản đồ số 04 nằm cách xa thửa đất mà chủ đất là ông Đức đã giới thiệu bán cho khách.

Vị trí rao bán trên sổ đỏ khác xa so với thực địa.

“Theo tìm hiểu của tôi mảnh đất anh của anh Hoàng Văn Đức bán cho tôi nằm giáp với mảnh đất của các gia đình là nhà bà Hoàng Thị Vi, ông Trần Văn Thiềng và đối diện là nhà Vũ Dương Quế. Như vậy, mảnh đất trên của anh Hoàng Văn Đức thuộc thửa đất số 68 chứ không phải thửa đất 59-2 như anh Dư và anh Đức rao bán”, ông V khẳng định.

“Sau khi phát hiện mảnh đất trên là “ảo” tôi đã nhiều lần điện thoại cho Đức đề nghị trả lại tiền thế nhưng viện hết lý do này lý do khác Đức vẫn không trả cho tôi”.

Trước những thông tin mập mờ trên ông Đỗ Văn V. đã quyết định không mua nữa và xin lấy lại tiền đặt cọc tuy nhiên lại bị anh Đức (chủ đất) và anh Dư (người môi giới) gây khó khăn, không cho lấy lại tiền cọc.

Trước những thông tin trên, ông Đỗ Văn V. nghi ngờ bìa đỏ mang số BA 906199 của anh Hoàng Anh Đức có dấu hiệu sai sót, nhầm lẫn hoặc bị làm giả, nên làm đơn này đề nghị cơ quan vào cuộc xác minh làm rõ bìa đỏ mang số BA 906199 thuộc sở hữu của anh Hoàng Anh Đức ở Cao Xá – Lâm Thao – Phú Thọ là thật hay là giả, nếu là thật thì tại sao 2 mảnh đất khác nhau lại mang cùng số thửa như thế.

“Vụ việc có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản, tôi đề nghị UBND công an phường Yên Nghĩa, Công an quận Hà Đông sớm vào cuộc điều tra, làm rõ trả lại quyền lợi cho những người dân như chúng tôi. Đồng thời, đưa những kẻ lừa đảo ra trừng trị trước pháp luật…”, ông V bức xúc.

Trước những lùm xùm trên, đề nghị Công an phường Yên Nghĩa, Công an quận Hà Đông vào cuộc điều tra, làm rõ đưa những kẻ lừa đảo ra trừng trị trước pháp luật./.

Bài báo: https://vov.vn/xa-hoi/ha-noi-ham-re-bi-lua-khi-mua-phai-dat-aotai-phuong-yen-nghia-464578.vov

Sông Đáy ô nhiễm mùi nước thối người dân Yên Nghĩa Đồng Mai cẩn trọng với Ung thư

Sông Đáy ô nhiễm nặng 1 phần do nước thải của thành phố HN đổ ra và các làng nghề Hoài Đức thải xuống đã được VTV1 phản ánh bằng phóng sự.
Bà con mua đất quanh tổ 13 14 15 16 dọc 2 bên sông cẩn trọng với bệnh tật về đường hô hấp vì mùi nó hôi thối rất kinh khủng, nhiều hôm đứng trên đê chỗ ủy ban phường vẫn có mùi rất nặng.
Về lâu dài nó ngấm xuống đất, nước bơm tưới tiêu cho đồng, ruộng quanh đây, bà con mua đồ ăn rau củ quả, chăn nuôi dễ bị nhiễm bệnh vì nguồn nước này.

https://www.facebook.com/story.php?story_fbid=606598933088797&id=410892812277692&_rdr

Bóc mẽ các lô đất lừa đảo người mua tại tổ 15 đường Hòa Bình phường Yên Nghĩa quận Hà Đông

Blog này tôi viết bài này với mục đích cảnh báo cho các bạn đang tìm hiểu mua đất khu vực tổ 14 15 16 phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông (Bản đồ hình vẽ dưới đây).
Tôi không phải người dân gốc ở đây, nhưng tôi chuyển về đây sống từ năm 2007 đến nay hiểu rất rõ từng khu vực sống, từng người dân và từng lô đất được hình thành như thế nào.
Tôi viết để cho người đi sau tránh mua phải và bị hớ và nhất là cảm thấy thất vọng khi mình quyết định bỏ tiền ra để sống ở đây. Hoàn toàn tôi viết bằng cái tâm và không trục lợi cá nhân.

1. Bản đồ sinh sống khu vực tổ 14, 15, 16
Như các bác thấy đường vào khu dân cư tổ 14, 15 và 16 chỉ có 3 con đường duy nhất, được bao bọc bởi sông Đáy. (Hình mũi tên tôi chỉ ở bản đồ)
- Đây hoàn toàn là vị trí đất bãi nông nghiệp, đường cụt chỉ để ở, người dân tự sản tự tiêu, buôn bán cũng khó khăn vì giao thông không thuận lợi, nằm cách biệt ở ven sông dưới vệ đê Yên Nghĩa.
- Tổ 14 và 15 là cư dân lao động thuần túy, sống từ hồi xưa chỉ có vài hộ dân nên được những người dân xã khác như Đông La, La Tinh gọi là trại Hòa Bình, thuộc La Tinh - Hoài Đức xưa kia.
- Tổ 16 thành lập sau cùng người dân là những người lao động sống ở dưới sông nước bằng nghề đánh cá, sau này con sông không còn nước, tôm cá cũng hết, chính quyền cho người dân lên sống và cấp đất sinh sống, canh tác thành tổ 16.

2. Môi trường sống

- Tổ 14 sống cực kỳ tỵ nạnh, các bác mua đất được nhưng xây nhà sẽ gặp rất nhiều khó khăn bởi hàng xóm láng giềng.

Sống ích kỷ và hay bới móc, an ninh thì tệ nhất thường xuyên mất trộm cắp.

- Tổ 15 người dân hiền, sống rất tình cảm, có tệ nạn trộm cắp nhưng xảy ra rất ít.

- Tổ 16 cạnh tổ 15 người dân sống cũng như tổ 15 rất ổn, nhưng vẫn có khoảng cách ái ngại khi hàng xóm láng giềng gặp nhau.

- Nhìn chung đường làng ngõ xóm bê tông hóa, cống được xây mới, tuy nhiên chó vẫn thả rông nhiều nên có rất nhiều hố mìn rất mất vệ sinh.

- Không có không gian cho trẻ nhỏ chơi, nhà văn hóa chỉ có sân bóng chuyền, sân bóng đá chỉ có ở tổ 14 và rất ít được sử dụng.

- Chợ bờ giếng bán đủ các loại mặt hàng phổ thông, dễ lựa chọn và rẻ, chỉ họp buổi sáng.

- Đặc biệt mùi hôi thối từ nước sông Đáy mùa tháng 10 dương lịch trở ra rất khủng khiếp, tôi cũng đang phải tìm cách mua đất chỗ khác để chuyển cả gia đình đi mà chưa có điều kiện.

Nguyên nhân: Do các làng trên thuộc Đông La Hoài Đức mùa cuối năm họ làm kẹo, bánh, miến từ bột rong ngâm ủ lên men, kéo nha và xả nước ra sông rất hôi và đen, không có sinh vật nào sống nổi.

Phóng sự VTV1:

3. Cảnh báo mua phải nhà hoặc đất nằm trên đống rác hoặc bờ có nguy cơ sạt lở

Bãi đất sau chùa Hòa Bình, ngõ 52 đi thẳng ra bờ sông đoạn này là rác thải vật liệu xây dựng người dân tự ý đổ san lấp và xây nhà lên, hiện tại ngôi nhà nằm trên nền đất mượn được san lấp bên dưới mới được tầm 1 năm mà họ đã xây, rất nguy hiểm.

Dưới dây là hình ảnh đoạn ống nước họ đào để cho chảy ra cống, các bạn nhìn thấy hoàn toàn không có đất mà gạch góc với vật liệu xây dựng vụn cả đoạn đường bê tông dày 5cm mà người ta đổ ra.

Ngoài cả đoạn đường và ngôi nhà mới xây màu trắng kia là đất mượn nằm trên đống rác thải của người dân thì nay, người ta tiếp tục san lấp từng ngày, sau đó chạy giấy tờ đất và lại xây nhà bán cho người có nhu cầu. Xin thưa với các bác định mua ở đây là các bác có mua thì nên xem lại vì đảm bảo an toàn nhé.

Những ngôi nhà sát mặt đường bê tông dày 5cm nằm trên đất bờ san lấp đã bị nứt sau 1 năm về ở, các bác vào hỏi thẳng chủ nhà sẽ rõ.

Đường đã bị gãy rất nhiều chỗ đang có hiện tượng dốc xuống sông, các bác đi ra đoạn trước cửa nhà trong cùng sẽ nhìn rõ.

Đây là cột loa của Phường, được lắp năm 2016 và không sử dụng, từ cột loa này đi ra sông là đất người ta đổ vật liệu lên và lấn chiếm hợp thức hóa mua bán cho nhau và xây nhà lên đó, rất nguy hiểm

Đoạn này thẳng đường, gần bụi tre người ta cũng đang đổ đất để lấn ra sông

Các bác nhìn cột điện nó có được thẳng đâu, đang có hiện tượng sụt lún, nghiêng, đây là không phải mùa mưa nhé, mùa nước lên nước ngập đến tận bụi tre bên cạnh gớm lắm.

Cây nhãn này trước kia nó nằm ở đuôi cái xe ô tô, và nó cao lắm, người ta đổ đất lên ngập đến gần lên ngọn đấy, và nó nghiêng thấy rất tội.

Tóm lại các bác mua đất khu vực ven sông này tôi khuyên không nên mua, kể cả nhà xây lên rồi cũng không nên nhé.

1. Đất 100% là đất mượn ven sông nằm trên rác thải và rác VLXD, mùa nước lên rất dễ sạt lở, có nhà lên đó rất nhiều tấn đè lên cũng sẽ nguy hiểm.

2. Đã mất tiền mua nhà đất nếu có nhu cầu mua ở tổ 15 thì mua hẳn lui vào trong, đằng nào cũng mất tiền tội gì phải mua ở ven sông, vừa nguy hiểm, vừa hôi thối.

3. Đất này là đất công, có 1 ông chuyên làm việc với địa chính phường và quận để hợp thức hóa, các bác mua đất, mua nhà cũng nên cẩn trọng với lời mời cho vay trả dần, con buôn thì thế nào cũng moi được tiền của các bác nhé.

Tôi không có mục đích cá nhân hay bơm kích, đây toàn là thông tin cho các bác tìm hiểu trước khi mua đất, mua nhà.

Các bác có thắc mắc, cần hỏi hay hình ảnh chi tiết thêm nữa, hoặc có bằng chứng...vvv hãy comment hỏi bên dưới.

Hoặc email cho tôi: vtcgame888@gmail.com

Hình ảnh đống rác đang được san lấp gạch vụn để xây nhà đây: (Các bác nhận ra vị trí khu đất nhé)

Ở như này vài năm đang ngủ sạt lở nhà cửa, nguy hiểm, nhất là mùa mưa lũ.